Appartement - 94 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Marine Serrand (06 67 50 51 40) vous propose : Découvrez en exclusivité ce grand appartement familial traversant Ouest / Est d'environ 93 m² au 1ᵉʳ étage d'un collectif de 3 étages. Doté d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine de près de 40 m² donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur les espaces verts, il dispose également d'un côté nuit avec 3 chambres dont une de plus de 11 m² avec placard. Une grande salle de bains vient compléter ce bel appartement. Les fenêtres ont été récemment changées en PVC. Une cave complète le lot. À proximité de l'immeuble, vous trouverez une crèche, des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité et un supermarché. Transports en communs : métro et ligne de bus n°12 à deux pas. Travaux à prévoir dans le logement. Venez visiter votre futur appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.