Appartement - 90 m² - 4 pièces à Rennes

Arnold Immobilier vous propose à Rennes quartier Clémenceau, un T4 de 90,51 m2 avec grand balcon.
Il se compose d'une entrée, d'un Open Space de 26,2 m2 avec cuisine équipée et accès à un grand balcon exposé Sud, d'une chambre parentale avec balcon et salle de bains privative, de 2 chambres ayant accès à une salle de douche, 1 WC.
Annexe : garage.
Métro, bus, commerces, écoles à proximité.

Diagnostics de Performance Énergétique :
DPE : 97 kWh/m2/an - B - GES : 10 kg CO2/m2/an - B -

Copropriété de 94 lots principaux et secondaires (dont 35 à usage d'habitation ou professionnels) soumis aux statuts de la co-propriété, pas de procédure en cours.

Prix : 441 000 € FAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Prix net vendeur : 420 000 €
Charges de copropriété : environ 157,25 € / Mois
Départ du locataire en place acté le 19 septembre 2024.

Le quartier Clémenceau est un quartier de la ville de Rennes proche du cenTre ville mixant immeubles, maisons individuelles et espaces de sports ...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.
Geneviève Raux 06 14 84 17 19