Appartement - 34 m² - 2 pièces à Rennes

Iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : Situés à 400m de la gare, venez découvrir ces 2 studios, libres d'occupation ! D'une surface de 17 m² chacun, ils se composent tous les deux d'une pièce de vie, une salle d'eau et un wc. L'un est déja rénové, l'autre a besoin d'un rafraichissement intérieur. Ces deux studios sont indissociables puisqu'ils font partie du même lot, mais ils ont chacun une entrée indépendante comme deux studios voisins. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un jardin. À partir de juillet 2024, grâce au nouveau décret, le DPE passera en E automatiquement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.