Appartement - 74 m² - 4 pièces à Rennes

RENNES, Appartement 3 chambres 74 m²

Très bel emplacement (quai Zola) pour cet appartement actuellement loué (1100 € + 50 € de charges), dans copropriété avec ascenseur, au calme sur cour, vue dégagée.

A rafraichir, Il comprend :
- Couloir d'entrée
- Séjour avec coin cuisine ouvert exposé OUEST
- 3 chambres
- Salle d'eau
- wc

En annexe : Une cave

Des travaux de réhabilitation sont en cours dans la copropriété.
Je vous répondrai très concrètement sur le montant précis des travaux qui restent à la charge de l'acheteur.

DPE : D (chauffage individuel électrique)
GES : B

Prix : 286 200 € frais d'agence inclus (470 000 € net plus 16 200 € d'honoraires agence)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour renseignements et visites :
Morgan HERMANGE
Agence PITREl
6 rue St-Thomas
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepitrel/152/oiFhf/bareme_honos_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr