Appartement - 68 m² - 4 pièces à Rennes

// COLOCATION
COLOCATION GEORGES CLEMENCEAU - Clémenceau
Emplacement idéal proche de commodités (restaurants, boulangerie, commerce Carrefour City, etc.). L'appartement se trouve non loin du centre-ville (15 mn à pied et 5 en transports)
La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2020, est situé au 1er étage et offre 68.88m² de surface répartis ainsi :
Séjour/cuisine équipée ouverte3 chambres avec leur salle d'eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement
Le secteur est aussi très bien desservi :
Bus (Clémenceau) à 1 mn à piedMétro A (Clémenceau) à 1 mn à piedStation vélo STAR à 1 mn à pied
Quote-part de loyer :
430€ + 80€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.
Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ENERGETIQUE : F - 389 kWh/m²/an (logement à consommation excessive)
CLASSE CLIMATIQUE : D - 22 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1494€
Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.