• Maison - 28 m² - 1 pièce
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146 970 €
28 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Nicolas POITEVINEAU vous propose :
Nouveauté et en EXCLUSIVITE !
Bienvenue dans ce charmant duplex, perché au sommet d'une résidence moderne, édifiée en 1996, dans le quartier recherché "Atalante Beaulieu" de Rennes. À quelques pas seulement de la ligne B du métro, cet emplacement privilégié vous offre une connexion fluide avec toute la ville.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. L'espace salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches.

À l'étage, la chambre spacieuse vous offre un havre de paix, avec un espace généreux prêt à accueillir vos rangements personnels.
La salle d'eau avec WC allie élégance et praticité pour votre confort au quotidien.
Et ce n'est pas tout ! Deux places de parking vous sont réservées : une en extérieur pour votre quotidien et une en intérieur, sécurisée, pour abriter votre véhicule en toute tranquillité.
Avec ses 28,88 mètres carrés Carrez, ce duplex incarne parfaitement l'alliance entre fonctionnalité et charme citadin. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en votre cocon douillet, où il fait bon vivre.
Investissez dès maintenant dans cet appartement déjà loué, idéalement situé au sein d'un quartier prisé par les étudiants, à proximité des écoles et des universités. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier avec succès.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Autres :

  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    662
  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    713 €
Synthèse
Maison à Rennes
146 970 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 5 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
NP4757
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 28 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
New Deal Immobilier
New Deal Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2024
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