• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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242 995 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - UN TYPE 3 - RENNES - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - PROCHE VILAINE ET PLACE DE BRETAGNE TRES BIEN EXPOSE - LE CENTRE VILLE A PIED - TRES GRAND ESPACE EXTERIEUR Cet appartement T3 de 63.1m2 situé dans un quartier dynamique de Rennes, bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Le bord de la Vilaine, qui se trouve à proximité, offre une oasis naturelle pour les promenades et les moments de détente. L'accès de cet appartement se fait directement via la terrasse. Vous découvrirez ensuite une cuisine avec de nombreux rangements, un salon séjour spacieux, lumineux, exposé ouest ! Vous trouverez ensuite un coin nuit, avec chacune, un dressing et un lit en mezzanine, afin que tous les espaces soient optimisés ! Plus loin, une salle d'eau avec douche et double vasque avec un style authentique vous charmeront ! Le point culminant de cet espace est sans aucun doute la vaste terrasse qui s'étend à l'extérieur. C'est l'endroit idéal pour savourer des repas en plein air, créer un coin jardin ou simplement profiter du soleil et de l'air frais. Vous êtes amateurs de l'ancien, et de l'atypique ? Cet appartement est fait pour vous ! Le plus : une cave ! A découvrir rapidement ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS Pour plus d'information contactez LECORCHE Marine de l'Agence d'Acigné RCS 797570504 + 5.65 % honoraires de négociation TTC. Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797570504 - Rennes.
Points positifs : EMPLACEMENT - TERRASSE - EXPOSITION - BORD DE VILAINE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 40 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1966
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    650 €
  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Appartement à Rennes
242 995 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
109944
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint Helier gare
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
282
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 660 €
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