Appartement - 69 m² - 3 pièces à Rennes

Iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : ' spécial investisseur ou primo accédant' Venez découvrir cet appartement trois pièces d'environ 69 m², situé dans un propriété calme, offrant un cadre de vie confortable et pratique ! Niché au cinquième etage d'un immeuble avec ascenseur, ce lumineux T3 se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon orienté au sud, d'une cuisine non aménagée, d une buanderie, WC séparé, de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, une cave au sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé à proximité du métro, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale. Convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs avertis ! Disponible immédiatement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.