Maison - 110 m² - 6 pièces à Réquista

Iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de village en pierre de 110 m² environ, avec jardin et dépendances sur la commune de Réquista, au sud de l’Aveyron. Une petite entrée, vous amène sur votre gauche, à un agréable petit salon. Sur votre droite directement sur une belle pièce de vie  : au séjour avec sa cheminée, ouvert sur la cuisine dinatoire aménagée et équipée, qui donnant directement sur un jardin intime. Cette pièce dessert également en continuité nous arrivons sur un WC, un grand cellier et l’ancienne étable de 50 m² environ, qui reste à rénover totalement. Au 1° étage, un pallier distribue s’articule sur 3 chambres avec parquet, un grand dressing ou bureau, avec un 2° accès sur le salon du bas, ainsi qu’une petite salle d’eau. Au 2° étage, les combles de 50 m² environ sont aménageables en totalité. Redescendons vers la cuisine pour sortir sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, avec sa terrasse couverte, idéale pour les barbecues de l’été et son hangar de 58 m² environ idéal pour abriter les voitures… L’étable de 50 m² environ reste à rénover totalement. Des travaux restent à prévoir, mais la maison reste habitable en l’état. Réquista, vous ouvre les Portes de l’Aveyron. Point de départ de nombreux circuits de châteaux, chemins de randonnée, la ville est dotée de nombreux atouts touristiques, toutes les commodités sont présentent, des complexes sportifs, scolaires, médicaux, les commerces, les restaurants, et le fameux marché aux ovins et la traditionnelle fête de la brebis, font parties des nombreux atouts de la Ville. À visiter sans tarder……  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.