Maison ancienne - 191 m² - 5 pièces à Reventin-Vaugris

Située à Reventin-Vaugris au abord de la nationale 7, maison familiale datant de 1945 de 192m2 sur 2 niveaux.
Avec son fort potentiel d'aménagement, vous trouverez au rez de jardin un séjour/cuisine de 29m2, un salon de 18m2 avec sa cheminée d'époque ( non fonctionnel) ainsi qu'une véranda de 17m2 donnant accès au jardin de 90 m2.
Au premier niveau, vous disposerez de 3 chambres de 14, 16 et 18 m2 dont une avec salle de bain privative.
Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre de 13m2 , un bureau de 14m2 ainsi qu'un grand espace de 30 m2 transformable à souhait.
La maison dispose également d'un grand sous sol ainsi que d'un garage de plus de 40m2
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires charge VENDEUR
Cette annonce référence 216379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MONIN PATRICK (EI) immatriculé au RSAC de Lyon 03 sous le numéro 98155413200010.
Prix du bien : 315300 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr