Appartement - 155 m² - 10 pièces à Rezé

Spécial investisseur !

Sur Rezé le long de la rue principale Aristide Briand, proche des commerces et des transports à 10 minutes du centre de Nantes
Grand appartement de 156m2 en Coliving tout neuf
Bel investissement locatif de 8 chambres en coliving,
Chaques chambres faisant entre 11 et 13 m2 disposant chacune de sa douche et de ses propres WC.

Le tout donnant sur une grande pièce de vie de 40 m2, salon séjour cuisine.
Le bien est intégralement meublé et équipé pour une vie communautaire de 8 personnes tout en préservant l'intimité de chacun.
en complément, un grand garage permet la stockage des affaires et vélos plus un nombre suffisant de places de parking.

Le bien est intégralement loué, et génère 52000 euros de revenu annuel

belle rentabilité pour cette investissement.
soit 8,1% de renta brute

très peu de charges de copro.

Nous pouvons à votre demande prendre en main la gestion locative de cette colocation.

#immeuble de rapport #colocation #investissement #plateau
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859