Appartement - 48 m² - 2 pièces à Rezé

Iad France - Line Viguié (06 79 44 98 39) vous propose : EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - PORT AU BLE - CAVE - STATIONNEMENT AERIEN Appartement avec LOCATAIRES EN PLACE de type T2. Il comprend : une entrée, un couloir avec placards, un séjour orienté sud, une grande chambre avec placards, une cuisine aménagée et équipée et son cellier / lingerie, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Chauffe-eau individuel. Chauffage collectif gaz. Appartement vendu avec locataires en place. Bonne rentabilité locative. SES ATOUTS : À 400m de la gare et de l'arrêt de tram Pont Rousseau et 8 Mai - double vitrage - volets roulants - accès sécurisé par badge La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.8 € par mois (soit 1173.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.