Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rezé

Iad France - Richard Gaudin (06 88 69 42 97) vous propose : Copropriété de 1970 très bien entretenue avec isolation par l'extérieur et ravalement en 2019. À proximité de toutes commodités : tramway et bus, médiathèque, skate-park, complexes sportifs, piscine, commerces, lycée, collège, école primaire et maternelle. Appartement comprenant : une entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, séchoir, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, rangement, cave et stationnement libre au sein de la copropriété. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur compris dans les charges de copropriété, chauffe-eau individuel gaz, interphone, fibre optique. Belle opportunité de mise en valeur de l'appartement avec quelques travaux de rénovation pour primo-accédant ou investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 169 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Gaudin EI (ID 61921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904099066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.