Maison - 101 m² - 5 pièces à Rians

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98 000 €

101 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE

Visite virtuelle disponible sur demande !

A vendre maison de 101m², 4 chambres, située sur la commune de Rians 18220, à 25 minutes de Bourges centre.

Localisée dans une rue calme et résidentielle, proche de l'école, cette maison de plain-pied est prête à accueillir votre famille!

L'entrée donne sur une grande pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, ainsi que sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau (ou chambre en fonction de vos envies) est accessible directement par cette pièce.
Un couloir dessert un WC, une salle de bain, une buanderie, et trois chambres.
Un local technique où se trouve la chaudière, le ballon thermodynamique et le tableau électrique, se trouve à l'arrière de la cuisine et permet d'accéder au garage.

La parcelle de terrain clôturée de 516m² est idéale pour accueillir des enfants en toute sécurité, et vos animaux de compagnies.

Assainissement tout-à-l'égout. Maison reliée à la fibre optique. Isolation des combles refaite récemment.

Travaux de rafraîchissement des papiers peints et du lino des chambres à prévoir.

Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet coup2coeur.immo et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.

Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. DUPRAT Julien
Conseiller Immobilier Coup2Coeur

RSAC 919 242 669 BOURGES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
101 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², sol en lino, exposition est
Chambre 2 : Surface de 10 m², sol en lino, exposition est
Chambre 3 : Surface de 9 m², sol en lino, exposition est
Chambre 4 : Surface de 9 m², sol en lino, exposition est
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition ouest
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 1 m²
Salon de 33 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition ouest
Buanderie de 2 m²