Maison - 64 m² - 3 pièces à Ribeauvillé

En exclusivité sur Ribeauvillé, dans une copropriété calme bien tenue, appartement T3 de 64m2 avec une superbe terrasse plein Sud, une belle espace de vie, un garage et une place de parking.

Sur le haut de Ribeauvillé, proche de la nature et de la forêt (balades), accessible par un ascenseur, spacieux appartement avec une très belle pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc et une entrée.

Le grand plus de l'appartement est sa terrasse d'environ 53m2 env. orienté Sud mais avec une partie protégée du soleil et son garage fermé avec une porte piétonne (idéal moto) et la place de parking.

Chauffage au gaz de ville.

Pas de travaux à prévoir.

Voici la description de l'appartement (accessible par ascenseur) :

- Salon/séjour/Cuisine de 28m2 env.
- Entrée/placard de 5,17m2 env.
- Chambre 1 de 9,39m2 env.
- Chambre 2 de 11,48m2 env.
- Salle de bain de 4,80m2 env.
- Wc avec lave-main de 2,36m2
- Couloir de 2,22m2 env.

- Terrasse de 53m2 env.

Aucuns travaux à prévoir, juste les valises à poser !

Cet appartement a été très bien entretenu et régulièrement amélioré pour y apporter tout le confort nécessaire.

Pour saisir rapidement cette opportunité, contactez-nous !

Prix de l'ensemble : 209.900EUR honoraires d'agence inclus dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur soit 200.000EUR net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier ou une attestation de disponibilité des fonds.

Copropriété : charges mensuelles : 144EUR env. Pas de procédure dans la copropriété. Lot no101, 54, 206, 304 vendus sur un total de 107 lots dans la copropriété.

DPE réalisé en Avril 2023. Consommation énergétique 148 kWh/m2.an (classe C) et émission GES 28 kg CO?/m2.an (classe C). Consommation estimée entre 812EUR et 1098EUR par an. Prix indexé sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr