Local commercial - 95 m² - 2 pièces à Richwiller

Sur la commune de RICHWILLER,
JOFFRE IMMOBILIER vous propose de louer ce local tout confort de 95 m2, siitué sur un axe principal qui dessert les communes de RICHWILLER, PFASTATT, LUTTERBACH, WITTELSHEIM et KINGERSHEIM (Le Kaligone).
La localisation est très favorable puisque vous bénéficiez d'une grande visibilité grâce à l'axe routier très fréquenté. Deplus, 6 places de parking vous sont mises à dispoisition.
En rentrant dans les locaux, vous trouverez un grand open space, lumineux et intelligemment agencé, avec un bureau privatif, un wc et une kitchenette.
Du mobilier existant ( bureau, armoire ect ... ) peut rester à disposition du futur locataire.
Chauufage par climatisation réversible (électrique) pour assurer le confort du personnel.
Aucun travaux n'est à prévoir, il est en parfait état.
Les métiers de bouche ne seront pas acceptés.
Le bail commercial sera établi par un notaire.
Loyer net mensuel: 1500 EURHT / Hors charges
Charges mensuelles: 120 EUR HT comprenant l'eau froide, l'entretien du parking, et l'électricité des communs.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1700 EUR / an
Frais d'agence à la charge du preneur : 4 276.80 EUR (11% TTC du loyer sur 36 mois)

Disponibilité : de suite

Pour toutes informations ou visite n'hésitez pas à contacter l'agence au 03 89 73 15 13 ou par mail à l'adresse suivante agence.mulhouse@joffreimmo.fr.