Maison - 190 m² - 7 pièces à Riedisheim

MAISON D'ARCHITECTE d'environ 190m2 habitables sur 9,14 ares - 5 chambres - garage double - grande cave

RSE Immobilier vous propose en exclusivité sur Riedisheim nord dans une rue calme, cette belle maison d'architecte des années 80 d'une surface d'environ 190 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 9,14 ares.

EN RDC :
- Beau et spacieux hall d'entrée
- Une cuisine équipée séparée avec cheminée
- Un espace de vie d'environ 52 m2 avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin
- Un bureau d'environ 14m2 avec placards muraux
- Une salle de bain avec meuble vasque, douche et baignoire balnéothérapie
- Un toilette indépendant
- Un cellier

Au 1er étage :
- Spacieux dégagement
- 3 chambres (environ 13 m2-17 m2-14m2) avec parquet et des espaces de rangement sous les pans de la toiture
- 1 chambre (environ 10 m2) avec placards
- Une salle d'eau avec lavabo, douche et toilette

Au sous-sol :
- Un garage double
- Une pièce chaufferie
- 3 autres espace cave

A l'extérieur :
- Jardin clos et arboré
- Terrain piscinable
- Stationnement extérieur 2/3 voitures
- Grande terrasse autour de la maison

LES PLUS :
- Très belle maison d'architecte Ile de France avec très fort potentiel et beaux volumes nécessitant des travaux
- Situation calme proche des commodités (bus, école, commerces, autoroute )
- Chauffage gaz / chaudière gaz
- Cheminée
- Menuiseries extérieures double vitrage bois
- Bel escalier en fer forgé
- Volets battants
- Velux / volets électriques
- Tableau électrique de 2012
- Chauffe-eau électrique de 2024

- Porte de garage et portail motorisés

- Taxe foncière 1807€

Pout tout renseignement et visite, contactez Corinne au 06x83x76x61x83, agent commercial en immobilier inscrit au RCS sous le numéro 523 404 309.

Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fr et facebook : rse-immobilier.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : 234
Date du diagnostic : 05/12/2023
Consommation énergétique : 251 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2450€ et 3370€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires

Votre conseiller RSE Immobilier : Corinne DEBUT - Tél. 0683766183
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523404309