Maison - 205 m² - 8 pièces à Rieux-en-Cambrésis

Iad France - Christelle Thiery (06 89 55 30 95) vous propose : Maison de type longère de 220 m² environ, 4 chambres, semi plain pied. Dans ce charmant village de Rieux -en -cambresis à seulement 15 minutes de Cambrai et 15 minutes de Bouchain, découvrez cette magnifique maison pleine de charme nichée sur une parcelle de 1700 m² environ offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par cette spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² environ avec sa cheminée feu de bois sous insert ainsi qu'un petit poêle Godin côté salle à manger, cette pièce s'articule  autour d'une véranda de 17 m² environ. Cette grande pièce est très conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité de la maison se  trouve une laverie, un wc  indépendant, une cuisine équipée récente et un cellier. Toujours au rez-de-chaussée de la maison se trouve une grande chambre de 24 m² environ, un bureau de 16 m² environ  avec porte de service donnant directement sur la rue, une salle de bain récente avec baignoire et wc. Cette pièce indépendante est idéale pour une profession libérale, un bureau pour un entrepreneur, salon d’esthétique … A l'étage un palier dessert une seconde  salle de bains avec elle aussi sa baignoire et son wc, ainsi que trois grandes chambres allant de 15 m² environ à 24 m² environ. Cette maison dispose également d'une cave, de deux petits greniers, un appenti, un beau jardin clos et sans vis à vis. Équipements : cheminée, chauffage central au gaz avec des radiateurs en fonte, châssis en pvc et volets électrique en bas, portail motorisé. À l’extérieur, vous disposez de plusieurs places de stationnement devant la maison, le jardin est entièrement clos et dispose d’une grande terrasse pour profiter de ce bel environnement. Cette maison coup de coeur n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité … Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.