Maison - 176 m² - 5 pièces à Rilhac-Rancon

RILHAC-RANCON proche de toutes commodités, nous vous proposons cette belle et grande maison non mitoyenne.

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une entrée, une grande cuisine équipée et indépendante, un séjour de 30 m2 avec cheminée, une pièce

d'environ 25 m2 avec sa salle d'eau et WC à aménager.

A l'étage, 3 grandes chambres entre 14 m2 à 20 m2 environ, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.

Terrasse, garage et cave.

Ce bien est implanté sur un terrain de 600m2 et dispose d'une bonne exposition.

Emplacement idéal à proximité des commodités à pied (boulangerie, pharmacie, fleuriste, arrêt de bus...).

Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2016 avec un insert en appoint, triple vitrage PVC, combles isolés...

Prix: 189 500 EUR honoraires inclus / 180 000EUR hors honoraires / Honoraires: 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : C valeur 161 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 24 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 180 EUR . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr