Immeuble - 278 m² - 1 pièce à Rilhac-Rancon

Iad France - Paul Chazelas (06 61 54 68 49) vous propose : Opportunité Polyvalente - Maison spacieuse avec potentiel commercial ! Cette propriété offre une polyvalence remarquable, aussi bien pour une famille à la recherche d'un espace confortable que pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Elle se compose : - d'une maison de 123 m² à l'agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée spacieux et une cuisine lumineuse, tandis que le salon séjour, agrémenté d'une cheminée insert, devient un lieu de rassemblement familial. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, bien que fonctionnelle, peut être personnalisée selon vos goûts. - d'un fournil d'environ 100 m² qui constitue une opportunité pour les entrepreneurs culinaires. - d'un local commercial de 56 m² avec vitrine offrant un espace idéal pour démarrer ou développer une activité. - d'annexes, comprenant une cave spacieuse et des hangars, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Située en bordure d'une route passante, cette propriété bénéficiant d'une visibilité remarquable pour toute activité est prête à accueillir des projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chazelas EI (ID 34926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.