Appartement - 105 m² - 4 pièces à Rillieux-la-Pape
Description :
NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce T5 de 105 m² dans un immeuble atypique avec une terrasse de 11 m².
Il se situe au 1er et dernier étage de l'immeuble dans le quartier de Ville Nouvelle Est de Rillieux-La-Pape.
L'APPARTEMENT :
La porte de l'appartement donne directement sur l'extérieur. Après avoir monté les quelques marches, on arrive dans l'entrée optimisée grâce à des rangements le long du couloir.
Sur la droite, la partie jour avec un très grand salon de 27 m² baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée qui permet un accès direct à la terrasse de 11 m².
De l'autre côté, la cuisine de 11 m² se prolonge avec un cellier de 4,5 m² qui offre un espace de rangement optimal.
Sur la gauche de l'entrée, la partie nuit avec trois belles chambres dont une de plus de 13 m² avec un accès direct sur la terrasse.
On retrouve également des placards, une salle de bain et des WC séparés.
Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants.
ENVIRONNEMENT :
L'appartement est le seul logement du bâtiment.
Il y a de nombreux commerces à proximité.
Au niveau des transports, on retrouve les lignes de bus C2, C5, S8, Zi4 à 2 min à pied de l'appartement.
LES PLUS + :
- Le grand espace dans l'entrée et les nombreux rangements
- Seul appartement de l'immeuble
- LE DPE est D
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ - Tél. 0670286310
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 423 417
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA14124
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
105 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 27 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Exposition :Sud, Est
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :4
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 23 ventes d'appartements à Sathonay-Camp (1.8 km)
- 3 ventes d'appartements à Sathonay-Village (2 km)
- 21 ventes d'appartements à Fontaines-sur-Saône (4.4 km)
- 1 vente d'appartement à Fontaines-Saint-Martin (4.4 km)
- 10 ventes d'appartements à Miribel (4.5 km)
- 103 ventes d'appartements à Vaulx-en-Velin (4.6 km)
- 33 ventes d'appartements à Collonges-au-Mont-d'Or (4.9 km)
- 154 ventes d'appartements à Caluire-et-Cuire (4.9 km)
- 2 ventes d'appartements à Rochetaillée-sur-Saône (5.1 km)