Maison - 150 m² - 4 pièces à Rimons

Iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Belle demeure en pierre de 1850 sur une parcelle de 4 970 m² environ avec piscine. Déjà optimisée pour de la location saisonnière, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda qui ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, une première chambre de 19 m² environ, une buanderie et une toilette séparée. Un beau séjour avec cheminée et salle à manger ouverte, une salle d'eau. Au premier étage, un grand couloir dessert deux chambres de 15 et 17 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Critères techniques : chauffage à condensation gaz entretenue, pompe réversible, menuiseries double vitrage pvc, piscine 10x5 avec rideau de sécurité flottant, chlore injecté. Jardin clos et arboré (vergers, pins parasols, jardins paysagers autour de la piscine) avec arrosage intégré. Tableau électrique aux normes de sécurité et de conformité. Espace de stationnement pour 6 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.