Maison - 315 m² - 10 pièces à Riorges

RIORGES - Propriété de 500m² composée d'une surface habitable de 315m² et de 200m² de GARAGE et DEPENDANCES incorporés, sur une parcelle de terrain de 1800M² sans VIS A VIS. Ce bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel, privilégié et sécurisé. Qualitative, fonctionnelle et familiale, cette maison de construction traditionnelle de 1993 offre de belles prestations et de beaux volumes traversants, résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies. Au rez de chaussée, dés l'entrée, le ton est donné avec l'ouverture sur une très grande pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois central. Sur ce même niveau vous bénéficierez d'une cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, un grand bureau, une buanderie spacieuse, vestiaires et une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain (douche italienne + baignoire) ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, le palier dessert 5 belles chambres dont une avec balcon, toutes équipée de grands rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'une très grand garage avec nombreux stationnements, salle de jeux, pièce annexe et cave. Vous serez proche de toutes les commodités: écoles, commerces, médecins, salle de sport, arrêt de bus... dans un environnement verdoyant, bucolique et CALME... Un havre de paix et de quiétude, je vous propose la campagne à la ville !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/montroussier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr