Maison - 131 m² - 6 pièces à Riorges

En EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette Maison individuelle empreinte de CHARME située au CALME dans un quartier résidentiel de Riorges. Cette Maison vous séduira dès le hall d'entrée avec sa décoration moderne. Elle vous offre, un vaste espace de vie comprenant une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle à manger et un salon cocooning. Au même niveau une chambre, une grande buanderie, (possibilité de transformer en 4éme chambre), une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant assure votre confort. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres mansardées, un joli espace bureau et un WC indépendant. Construite en 1994 sur un terrain de 941m2, cette propriété offre une intimité totale sans AUCUN VIS-A-VIS avec son haut portail électrique, ses clôtures et son visiophone. Vous serez séduit par son jardin joliment ordonnancé, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également d'un espace bar et de détente sous le majestueux catalpa. Un puits sur la propriété assure l'arrosage extérieur. Le double garage avec mezzanine et l'appentis ajoutent une dimension pratique, tandis que la domotique, l'alarme et les détecteurs incendies connectés vous offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. N'hésitez pas à venir découvrir cette perle rare qui saura vous charmer autant qu'elle m'a charmé !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/montroussier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr