Maison - 116 m² - 5 pièces à Ris-Orangis

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS

Rare sur le secteur au hameau de la roche : Maison 5 pièces avec une extension et un jardin.

KW EVOLUTION vous propose cette jolie maison mitoyenne comprenant :

Située dans un cadre agréable, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux de 47 m², une buanderie pratique, un WC et une douche, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.
À l'étage, deux chambres bien agencées vous attendent, accompagnées d'un palier généreux doté d'un grand dressing. La salle de bain avec une douche et un WC offre un espace de détente agréable. Les combles, aménagés en une chambre mansardée climatisée, ajoutent une touche d'intimité et de confort supplémentaire. Le garage, les deux places de parking devant la maison et le jardin entièrement clos viennent parfaire ce bien, offrant practicité et espace extérieur privatif. La maison est équipée d'une chaudière récente au gaz basse température, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique appréciable. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine, ses aires de jeux pour les enfants et ses courts de tennis. Vous pourrez profiter de ces commodités au sein même de votre quartier, tout en étant à proximité des écoles maternelles, primaires et des différents commerces.

Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d' habitation - montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1156 € - pas de procédures en cours - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021)

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 23/04/2024 à 9h00 au 31/05/2024à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 4500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

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Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HIVERT 07 63 72 91 47 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.