• Maison - 78 m² - 2 pièces
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95 000 €
78 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : Idéalement située dans la commune de Riscle, cette maison de 78 m² des années 1960 nichée sur une parcelle de 1122 m² offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Une magnifique porte d'entrée dessert un couloir donnant accès à un salon salle à manger de pratiquement 20 m², une spacieuse chambre de 18,5 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau avec douche et toilette de 5 m² ainsi qu'un espace buanderie. Un garage attenant à la maison de 19 m² ainsi qu'un atelier et une grange de 75 m² environ complètent ce bien et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. La maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière datant de 2004, d'un raccordement au tout à l'égout assurant un confort moderne. Les menuiseries et volets roulants ont été remplacé et sont en double vitrage PVC, ainsi que la rénovation de la façade et de la toiture. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif cette maison vous laissera libre de la mettre à votre goût. Contactez-moi pour plus d'informations et ainsi programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Riscle
95 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 218 €
Transaction :
Achat
Référence :
1582502
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 78 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Adeline IMBERTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
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