• Appartement - 116 m² - 5 pièces
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117 500 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Marie Bellavia (06 16 86 13 83) vous propose : EN EXCLUSIVITE : idéalement pour des investisseurs : 2 Appartements à vendre pour une surface totale de 115 m², près du centre-ville de Rive de Gier. Quartier calme et pratique à deux pas des commodités : Gare, Commerces en face, Transports, école, collège, et axes autoroutiers. Ces appartements complètements carrelés propose 2 entrées indépendantes, avec leurs cuisines aménagées une de 12.15 m² l’autre de 17.8 m², un séjour de 21.55 m², deux salles de bain de 2.60 m² environ. WC séparé, 3 chambres allant de 10 à 18 m². Le chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage, balcon, DPE E. Pour compléter ce bien vous aurez 3 caves à disposition. 1. Vous cherchez à investir ! dans un quartier paisible et bien situé ? Ces appartements sont faits pour vous ! 2. Vous serez charmé par l'emplacement de ces appartements, située à proximité des commodités et commerces. 3. Troisièmes bonnes raisons d'acheter ces appartements très peu de travaux sont à prévoir. En somme, ces appartements sont une véritable opportunité qui demande à être découvert. Alors, n'attendez plus et venez la visiter ! Prix : 129 000 € frais d’agence inclus. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.03 € par mois (soit 1368.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bellavia EI (ID 71621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919823641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    1 368,40 €
Synthèse
Appartement à Rive-de-Gier
117 500 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 013 €
Transaction :
Achat
Référence :
1491866
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Marie Bellavia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2023
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