Maison - 113 m² - 5 pièces à Rive-de-Gier

Iad France - Virginie Mendez (06 25 82 31 55) vous propose : À SAISIR RAPIDEMENT ! PROCHE CENTRE VILLE ET CAMPAGNE ! Une charmante maison plain-pied de 113 m² environ avec un vaste terrain de 687 m² environ, située idéalement entre le centre-ville animé et la tranquillité de la campagne. Construite en 2007 par Bessenay, constructeur depuis plus de 50 ans, cette propriété offre un confort absolu et se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour les professionnels en quête d'un espace de travail privé. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. Pour les amateurs de voitures, cette maison propose également deux garages, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule. Vous apprécierez également les nombreux rangements muraux, permettant d'optimiser chaque recoin de cette demeure. Question rénovation, la toiture et la façade ont été refaite en 2022. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre paisible, tout en profitant des commodités du centre-ville à proximité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.