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Maison de ville - 112 m² - 5 pièces à Rive-de-Gier

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240 000 €
112 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Posez vos valises dans cette charmante maison de ville de 112m² avec son agréable extérieur.
Elle se compose à l'entrée, d'une lumineuse véranda, donnant accès à une belle pièce de vie de 55m² aménagée d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour (+WC). A l'étage, on retrouve une suite parentale comprenant une salle d'eau aménagée avec WC, et un dressing. Au dernier étage, un espace composé de deux chambres.
Dans le jardin, une agréable terrasse de 40m² aménagée d'une piscine tubulaire, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été d'env. 30m². La maison est élevée sur deux caves saines. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Maison bien entretenue.
A proximité des écoles. A 30km de Lyon. Possibilité de louer un garage à proximité (35€/mois). Prix : 240 000€ FAI - Honoraires à charge du vendeur.
DPE : Conso : E :260kWh/m²/an et GES :D : 49kgCo2/m²/an. Coût annuel estimés entre 1900€ et 2630€/an.
Contacter A.Essertel O6.62.39.99.62, agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de st Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : BON
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Maison de ville à Rive-de-Gier
240 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
3277
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de ville - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
42EME AVENUE
42EME AVENUE
42EME AVENUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2023
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