Maison de maîtres - 165 m² - 5 pièces à Rivesaltes

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle Exclusivité à Rivesaltes ! Découvrez cette perle rare sur le marché immobilier : Villa d'architecte de 165 m² habitables avec garage en sous-sol de 62 m². Le porche d’entrée vous conduit vers une pièce à vivre lumineuse de 80 m². Avec une disposition en U, cet espace dissocie la partie salle à manger, le salon et la cuisine, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier / arrière-cuisine et un WC indépendant ajoutent une touche pratique à ce niveau. Montez à l'étage pour découvrir une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 16 m² avec dressing et de 12,5 m² avec placard de rangement. Une salle de jeux / bureau de 7,80 m², une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et des placards de rangement complètent cet étage. Vous serez également séduit par la terrasse offrant une vue dégagée avec la possibilité de créer un espace de détente ou d'agrandir votre espace en la fermant. Lors de votre visite, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, comme l'escalier sur mesure et la cuisine équipée de marque Schmidt, témoignant de l'attention portée aux détails et au design. Cette villa est également équipée d'une climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, volets centralisés, etc. offrant ainsi le confort optimal. Le sous-sol, accessible de l'extérieur et de l'intérieur, vous offre 62 m² d'espace pour stationner vos véhicules et créer un coin atelier. Vous trouverez également une buanderie indépendante. Vous pourrez envisager d'agrandir la partie garage en fermant la partie sous la maison. L'allée permet un stationnement facile, et l'accès à l'arrière de la maison. L'espace jardin à l'arrière de celle-ci offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en créant un escalier menant à la piscine et faireainsi le tour de la maison. Et que dire du coin piscine, sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos convives en toute intimité. En plus de son charme, cette villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services, tout est à portée de main. De plus, avec Perpignan à seulement 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la région. Enfin, avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes et même au train, cette propriété offre une accessibilité incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception à Rivesaltes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.