Appartement - 81 m² - 4 pièces à Rixheim

Sous compromis : RIXHEIM-ENTREMONT, situé sur les hauteurs de Rixheim
Le Parc d'Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d'une crèche, d'un périscolaire, d'une cantine, d'aires de jeux, d'un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.

Situé en retrait de l'axe principal Résidence 'LES CORBIERES', en étage supérieur, venez découvrir ce Lumineux F4, 3 chambres d'une superficie de + de 80m2.

L'appartement dispose :

D'une entrée + dégagement avec placard, d'une spacieuse cuisine équipée séparée avec premier balcon type « loggia », d'un séjour avec accès au balcon, d'un WC séparé, d'une salle de bain disposant d'un meuble vasque + baignoire + fenêtre, de 3 chambres (12.10m², 10.60m² et 9.10m²).

L'appartement comprend également une cave ainsi que d'un stationnement libre devant la résidence.

Aspect technique Appartement :
- Chauffage urbain en place collectif avec répartiteurs individuels (« Kalindex »)
- Fenêtres PVC double vitrage 'WEHR' de 2016
- Salle de bain avec baignoire
- Cuisine toute équipée

Aspect technique Copropriété :
- Syndic professionnel : FONCIA
- Provisions charges annuelles 2021-2022 : 2842€ /an soit environ 237€/ mois (tout inclus, chauffage, eau, nettoyage des communs, entretien du parc, entretien ascenseur, etc...)
- Parties communes entretenues
- Ascenseur
- Fibre Internet dans la résidence
- Chauffage urbain en place

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un appartement confortable disposant de 3 chambres à petit prix ! Bien Situé dans un cadre arboré il est proche des écoles, des transports en commun et des commodités. N'hésitez plus !

Contactez Damien et Sophie IMMO au 03.67.260.960
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr