Maison - 110 m² - 6 pièces à Rixheim

RIXHEIM proche centre et toutes commodités maison F5 F6 de 1930 sur 2 ares 45 avec terrasse et jardinet avec un rajout plus récent.

Maison de 110m² individuelle comprenant 2 entrées :
A l'avant au rez de chaussée :: hall dégagement - wc avec lave mains - salon séjour - 1 petit bureau - cuisine équipée spacieuse - dégagement vers grande terrase - garage avec porte pvc électrique -salle de bains -
1er étage : dégagement - 2 chambres dont une avec une petite salle d'eau
2ème étage : combles aménageables

Une entrée sur l'arrière donnant accès à 1 logement F1 F2 non achevé pour la mise en location et nécessitant l'installation d'une salle de bains et du chauffage ainsi que divers rafraichissements et finitions. Il se compose une kitchenette au rdc et au 1er étage: 1 pièce de vie - une mezzanine avec nombreux placards muraux sous rampants et 1 belle surface au dessus du garage également aménageable

Bien présentant de belles possibilités idéal grande famille ou investisseur; Prévoir travaux :réfection de la façade et de la couverture ainsi que des travaux pour l'espace habitable sur l'arrière
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller VO immo : Caroline MEYER - Tél. 0623470469
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978410405