Maison - 139 m² - 6 pièces à Roaix

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431 000 €

139 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A quelques pas du centre de Roaix, à seulement cinq minutes de Vaison-la-Romaine, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette belle maison de plain pied entièrement rénovée en 2020. Installée sur un terrain de presque 900 m², la maison offre 139 m² de surface habitable. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'une vue splendide sur l'ancienne commanderie templière. Une belle piscine (9x5) vous invite à la détente. Et vous apprécierez le souci du détail apporté à la terrasse avec ses dalles de pavage en pierres, ses lignes épurées et ses essences provençales. L'endroit parfait pour se reposer autour du barbecue. Comme l'extérieur, l'agencement de l'intérieur a été réalisé de manière très intelligente. L'ensemble s'ouvre sur une entrée bien fonctionnelle de 4.28 m². A gauche on y retrouve une pièce de vie de 36.50m² avec une cheminée insert et des rangements. Dans l'autre sens, un grand espace 'arrière cuisine' avec davantage de rangements se prolonge sur une cuisine très lumineuse de presque 15 m². Accessible soit de la pièce de vie, soit de la partie centrale de la maison, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains (avec évier, meuble, baignoire d'angle, sèche serviette et fenêtre) et un WC séparé. Vous profiterez également d'une suite parentale de 28m², composée d'une chambre de 15m², un espace dressing et une salle d'eau avec double vasque, meuble, douche, WC et Velux. Côté technique: menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021; des nouveaux volets en alu; installation électrique refaite; combles isolés; ravalement façade de 2024; tout à l'égout; eau de la ville; ballon d'eau chaude changé en 2019; cheminée insert; piscine 9x5 avec système de filtration, pompe et cuve changé en 2023; portail; et alarme. Très lumineuse et située au calme, cette maison est extrêmement bien entretenue, très agréable à vivre et vous apprécierez l'accès au centre du village à pied. A découvrir sans tarder ! Andrew HEPPLEWHITE : 06.74.31.06.26 / 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
139 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 139 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, exposition sud-est
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc