Maison - 275 m² - 6 pièces à Rocbaron

à 6 Kilomètres de ROCBARON et de ses commerces, 12 mn de Brignoles et accès autoroutier de Cuers, 40 minutes des plages, très jolie propriété dominante, Lumineuse, Atypique, Rénovée, bénéficiant de nombreuses annexes et située dans un cadre bucolique, sur 1.5 hectares de terrain clos et paysagé, avec piscine/poolhouse et écuries. Elle comprend une très belle maison d'architecte de 280 m² environ RENOVEE et composée comme suit : En rez-de-chaussée - elle jouit d'un très grand espace de vie de 93m² offrant une cuisine équipée, salle à manger, beau salon/cheminée à insert 'plafond cathédrale'. Une chambre parentale avec placards donnant accès sur terrasse privative et vue panoramique, dressing aménagé, superbe salle de bains (baignoire/douche), WC indépendant, une deuxième chambre spacieuse donnant accès à la piscine A l'étage - une mezzanine/bureau qui accède à une 3e et vaste chambre sous combles avec un accès direct sur terrasse tropézienne En rez-de-jardin - un espace de vie indépendant de type T3 offrant un séjour/cuisine américaine équipée avec cheminée, WC indépendant, salle d'eau et 2 jolies chambres supplémentaires. Un grand garage , buanderie/placard, WC, local technique, cave à vins taillée dans la roche. Le terrain est équipé d'une écurie de 4 boxes dont 3 fermés, douche ouvrant sur une carrière de 25x33m, fosse à fumier, jolie prairie clôturée pouvant accueillir plusieurs paddocks (réservations d'eau et électricité sur tout le terrain qui concerne la partie équestre), Garage indépendant/abri et stockage. Cette Propriété bénéficie d'un véritable Art de vivre! en commençant par une superbe vue, des prestations de grande qualité, son calme et sa luminosité, sa piscine chauffée, poolhouse, barbecue, superbes terrasses dallées, portail automatique, arrosage programmé, forage avec adoucisseur et UV, climatisation réversible, chauffage central gaz, volets roulants électriques, fosse septique récente, jardin très soigné, garanties, conformité, la maison a été rénovée dans sa globalité avec des matériaux de choix.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry COSTE Inscrit au RSAC de TARASCON 330 165 259, Tel : 06 76 88 11 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/coste

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr