Maison - 66 m² - 3 pièces à Rochechouart

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Maison à réhabiliter avec potentiel de transformation Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Rochechouart, cette maison de 66 m² offre un projet passionnant de rénovation pour les amateurs de bricolage et d'espace extérieur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 66 m² Terrain non attenant : 684 m² en face de la maison Garage, petite cour et terrasse Rez-de-chaussée : Cuisine avec salle à manger, salle d'eau, WC indépendant, accès au garage depuis la cour. Étage : Chambre avec terrasse, seconde chambre avec possibilité de division en deux ou transformation en salon. Aménagements possibles : Terrain en face de la maison : Abri pouvant servir de second garage, offrant des possibilités d'agrandissement. Projets envisageables : Transformer le garage en salon pour optimiser l'espace. Points forts : Emplacement idéal : À 2 minutes à pied du centre-ville de Rochechouart. Potentiel de personnalisation : Possibilité de créer un espace selon vos besoins et préférences. Surface totale exploitable : Maison, cour, terrasse et terrain offrent une variété d'options. Travaux à prévoir : La propriété nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.