Appartement - 36 m² - 2 pièces à Rochefort

Iad France - Thibault Léger (06 83 98 68 58) vous propose : Petit appartement en plein cOEur de Rochefort au rez-de-chaussée à proximité des halles et de la corderie royale. Ce charmant appartement de 36 m² offre un espace de vie comprenant un salon cuisine équipée, un couloir donnant accès à une salle de bain et une chambre. En bonus, un garage personnel de 6 m², un véritable atout dans le centre-ville. La situation idéale de ce bien permet un accès facile à tous les commerces et services de Rochefort à pied. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Peu de travaux sont à prévoir pour obtenir une meilleure classe énergétique et quelques travaux de finition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir. Charges de copropriété de 133 euros trimestrielle. Taxe foncière 560 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.33 € par mois (soit 532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Léger EI (ID 71630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 913608543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.