Maison - 98 m² - 5 pièces à Rochonvillers

En exclusivité Wëllkhome Immobilier :

À deux pas du LUXEMBOURG (6kms) et située sur la commune prisée de Rochonvillers (57840) nous vous proposons une maison 5 pièces de type plain-pied, idéale pour grande famille.
Orientée au sud-ouest, édifiée sur un terrain de 13 ares et d'une surface de 98 m² habitable, son intérieur est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains, de quatre chambres et d'un toilette indépendant.
Les extérieurs vous offrent une grande terrasse à l'avant, des espaces verts de chaque côté et sur l'arrière ainsi qu'un coin de verdure composé de plusieurs arbres fruitiers.

En complément : un garage attenant, un grenier de stockage, un double garage avec pièce débarras, un système de récupération d'eau, chauffage électrique.

Rénovations à prévoir :
Lors des visites nous vous proposons des devis et garantissons les prix ainsi que la bonne réalisation des travaux.

Informations complémentaires : Autoroutes A30 et A31 et nationale N52 accessibles à 9 km ; Luxembourg à 6 km ; Belgique à 25 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Fabien MARTINO pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/529/1Zplb/honoraires_agence.pdf