Appartement - 41 m² - 2 pièces à Rodez

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- Au 26 avenue de Bordeaux. Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1960, appartement contemporain de 2 pièces, entièrement rénové, vendu meublé, composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, avec une table haute / bar, une hauteur sous plafond de 2,47m, une chambre séparée avec un dressing, un grand balcon filant exposé Ouest avec une belle vue dégagée pour assister à de superbes couchers de soleil ! Accessible par porte-fenêtre depuis le salon et la chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, fenêtre avec vue sur des arbres. L'appartement est vendu avec un box individuel accessible dans un garage sécurisé par une rampe d'accès attenante à l'immeuble avec un portail automatique. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Entrée de l'immeuble sécurisée avec interphone. Idéal investisseur ou primo accédants. Un bien sans défaut à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486.