Maison - 122 m² - 5 pièces à Roeux

Iad France - Katy Nempont (06 68 02 32 58) vous propose : Vous propose de venir créer votre nid dans cette jolie maison familiale. La maison est idéalement située : proche des écoles, des axes autoroutiers A1 et A26, d'Arras (20 min), de la gare de Roeux, du Lac bleu et de ses randonnées… A mi chemin entre praticité et nature. Au rez de chaussée, vous trouvez une grande entrée, la lumineuse pièce de vie et sa cheminée feu de bois, sa cuisine équipée ouverte, sa salle d'eau, l'accès à une cave saine de 10 m². L'étage présente 3 belles chambres (11 m², 15 m², 15 m²) et un bureau. L'extérieur propose un joli jardin au calme ainsi qu'une pergola, tout ceci sans vis à vis. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir et vous permettront de la mettre à votre goût. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Nempont EI (ID 69454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 914120241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.