Appartement - 99 m² - 4 pièces à Rognes

Opportunité rare : Appartement de 99 m2 avec terrasse à Rognes

Situé au cœur du charmant village de Rognes, cet appartement exceptionnel de 110 m2 offre un cadre de vie unique. Niché au premier étage d'un immeuble exclusif de seulement deux lots de copropriété, cette propriété garantit une intimité et des charges minimes.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Luminosité et espace caractérisent chaque pièce, tandis que la terrasse de 35 m2 offre un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en plein air.

Toutes les rénovations ont été effectuées avec des normes rigoureuses et sont couvertes par des garanties décennales, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Au premier niveau, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, tandis qu'un vaste salon de 35 m2 offre un espace de vie convivial. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent cet étage. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un bureau et une chambre avec salle de bain et toilettes privatifs offrent un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre en toute intimité.

La sécurité est une priorité avec un système de visiophone à l'entrée de l'immeuble et des badges d'accès pour les parties communes. De plus, chaque propriétaire bénéficie d'une porte d'entrée sécurisée menant directement à leurs espaces privés dès le rez-de-chaussée.

Le confort est assuré toute l'année grâce aux climatiseurs réversibles de dernière génération, offrant un chauffage efficace en hiver et une fraîcheur agréable en été.

Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici: https:///honoraires 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187