Local commercial - 140 m² - 4 pièces à Rogues

Iad France - Eric Mathieu-Daudé (06 11 25 20 81) vous propose : Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans la vallée de la Vis à proximité de la cascade de la Vis. Entre Ganges et le Cirque de Navacelle, le restaurant bénéficie d'une clientèle touristique issue du Château de Madières à proximité, des nombreux gites et campings alentour. Cuisine et salle (30 couverts) entièrement équipées de matériel professionnel récent, magnifique terrasse jardin avec pelouse et oliviers surplombant la rivière, extension possible en bar en exploitant une deuxième terrasse couverte (licence IV possible via la mairie). Très grand parking. Belle opportunité à relancer pour un couple souhaitant reprendre sa première affaire saisonnière (activité hors saison fin de semaine et week-ends. Bail mixte avec la mairie : loyer de 900 € comprenant le restaurant de 140 m² environ et un logement de fonction à l'étage de 100 m² environ (4 pièces dont deux chambres et une terrasse privative de 26 m² environ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Mathieu-Daudé (ID 79793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 801888884 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.