Duplex - 128 m² - 6 pièces à Romans-sur-Isère

Appartement atypique en duplex avec terrasse sur le toit.
Situé place Jacquemart à Romans sur Isère, au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIX -ème siècle, cet appartement de 128m² loi carrez, et d’une superficie au sol de 141m², vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée de 72 m², charpente apparente et d’une hauteur de plus de 4m, sur le même niveau, 3 chambres de 10 à 12m², et une salle d’eau avec douche italienne. A l’étage en mezzanine, une 4eme chambre ou un espace lecture ou autre selon vos envies, de 22m² au sol, avec accès à la terrasse. Cette terrasse d’environ 11m² vous offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis sur la Collégiale Saint Barnard et sur le Vercors. Vous saurez apprécier le calme de ce duplex situé en centre ville.
Ce bien dispose aussi d’une cave et d’une cour intérieure partagée.
Charge annuelle de la copropriété avec Syndic bénévole : 400 euros
Taxe foncière 2023 : 1261€
Le prix est de 239 200 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : B : 67 KWh/m²/an // C : 15 kg CO²/m²/an.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53
Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008
desany@ev-immo.fr
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