Maison de ville - 180 m² - 9 pièces à Romans-sur-Isère

Iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : À Romans sur Isère, une jolie maison de ville des années 30 qui développe 180 m² habitables sur 3 niveaux ! Parfaitement adaptée à une famille avec ces 5 chambres, elle est également idéalement située ! Tout peut se faire à pied ! Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une pièce très chaleureuse avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et le poêle à granulés ! Les grandes ouvertures à l’Est et au Sud apportent une grande luminosité ! Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2me étage, 2 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une salle d’eau avec toilettes ! La parcelle entièrement clôturée et arborée, niche la maison dans un écrin de verdure ! Les plus de cette maison : une toiture refaite en 2019 ! un atelier de 37 m², un garage et la possibilité de garer deux voitures dans la cour, de nombreux rangements, un sous-sol complet, une proximité immédiate avec tous les services et la gare TGV à seulement 15’ ! Pour votre confort, chauffage au gaz (radiateurs), poêle à granulés (2014), climatisation au 2me étage, menuiseries en double vitrage. Cette maison peut devenir votre maison de famille ! Programmons une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.