Appartement - 45 m² - 2 pièces à Roncq

Investissement locatif ! Appartement vendu loué. Situé à Roncq, cet appartement offre une localisation idéale dans un quartier recherché au coeur de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, il permet de profiter pleinement de tous les atouts de cette ville attrayante. Avec ses commerces, ses restaurants et ses espaces verts, Roncq offre une qualité de vie agréable à ses résidents. Cet appartement dispose également d'atouts extérieurs intéressants. Il bénéficie d'un parking sécurisé permettant de garer voiture et moto. De plus, il offre un espace de rangement supplémentaire grâce à sa cave, pratique pour les vélos. Ces caractéristiques augmentent le confort et la praticité de ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² présente deux pièces bien agencées. Le salon avec cuisine ouverte offre un espace de 24 m², très lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée Une chambre de 12 m² avec placard intégré donnant également sur le balcon et salle de bain avec emplacement machine à laver. WC indépendants situé à l'entrée avec placard. Nouveau bail en place depuis début février, l'ancien locataire était resté 12 ans ! Loué 580€ + 60€ de charges. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.