Fonds de commerce à Roquebrune-Cap-Martin
Description :
A vendre sur la Côte d'Azur entre Monaco et Menton fonds de commerce de décoration avec local totalisant 200 m².
Ce magasin bénéficie d'un linéaire vitrine de 8 m sur axe passant proche de la mer et de la gare SNCF.
L'espace de vente de plus de 100 m² comporte une belle hauteur sous-plafond, il est en très bon état avec de nombreux travaux réalisés par le locataire actuel.
Accès PMR au RDC, zone de stockage en sous-sol/RDJ avec monte-charge, comprenant un atelier avec bureau et WC.
Une grande cave indépendante de 30 m² environ se trouve au même niveau que l'atelier.
loyer total de 3.000 € mensuel hors taxe et hors charges non soumis à T.V.A.
Provision sur charges 100 €/mensuel.
Nombreux commerces et lieux d'intérêts à proximité générant un fort passage.
Très bon chiffre d'affaire, 1 salarié.
Dépôt de garantie 33.000 €
Renseignements sur demande en agence.
Possibilité achat droit au bail uniquement
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 Toilette
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1 Bureau de 12 m²
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Salle de 100 m²
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Cave de 28 m²
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Atelier de 50 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Stores éléctriques
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Ouest, Sud
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Vue :Dégagée, Ville
Copropriété :
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Charges annuelles :1 200 €
Localisation :
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