Appartement - 61 m² - 2 pièces à Roquebrune-Cap-Martin
Description :
Dans un havre de paix sur le Cap Martin dans une résidence de luxe avec gardien, surveillance vidéo, piscine et son grand parc privé, se trouve ce jolie 2/3 pièces avec terrasse et loggia offrant une vue verdure et montagne. Exposition Est et Ouest.
Superficie habitable de 61m2 + grande terrasse 12m2 + loggia, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur comprenant: une entrée par un loggia privé et sécurisé, entrée, grand séjour avec coin salle à manger avec accès terrasse couverte, une cuisine séparé et équipée, 1 chambre, 1 salle de bains avec toilette et une toilette invitée.
Possible de transformer facilement à un 3 pièces !
Vendu avec une cave et un emplacement parking au sous-sol.
Appartement très lumineux, traversant, en parfait état, offrant des prestations de très bonne qualités; climatisation réversible, stores électriques, radiateurs électriques à inertie programmable, ballon eau chaude thermodynamique ...
La résidence est composé d'un jardin paysager, des cours d'eaux, des patios bien fleuries et une grande piscine. Il y a également un accès privé vers les sentiers communale des Douaniers pour d'agréables promenades vers Roquebrune ou jusqu'à Monaco.
Arrêt de bus à 100m de la résidence et des commerces à proximité (supermarché, boucher, boulangerie ...)
Bien soumis à la copropriété 85 lots. Charges courantes annuelles: 2944 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 61 m²
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1 Chambre de 13 m²
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Cuisine de 4 m²
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1 Salle de bain de 5 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 33 m²
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Salle à manger
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 12 m²
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Loggia de 4 m²
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Piscine
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Porte blindée
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Vidéo surveillance
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Visiophone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Eau chaude :Individuel
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État :Excellent état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Collines
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :2 940 €
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Taxe foncière :1 350 €
Localisation :
Performance énergétique :
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