Maison - 210 m² - 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Découvrez cette villa de 210 m² sur deux niveaux avec superbe vue mer, composée de deux appartements entièrement rénovés, reliés par un ascenseur intérieur. Cette configuration offre la flexibilité de les utiliser séparément ou de les transformer en une seule habitation spacieuse. Premier Étage (125 m²) : •Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer. •Deux suites parentales avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. •Un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. •Un WC séparé. Rez-de-Jardin (85 m²) : •Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant également sur une terrasse garantissant une aussi belle vue sur la mer. •Deux suites parentales avec salles de douche et dressings, alliant luxe et fonctionnalité. •Un WC séparé. Une grande cave complète cette magnifique villa, offrant des espaces de rangement supplémentaires. En contrebas du terrain, un charmant Mazet de 66 m² comprenant : •Une agréable pièce de vie avec cuisine. •Une chambre confortable. •Une salle de douche moderne. •Un WC indépendant. •Une terrasse avec vue mer, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Points Forts : •Vue imprenable sur la mer depuis toutes les terrasses. •Deux appartements rénovés avec des matériaux de qualité. •Possibilité de fusionner les deux appartements en une seule habitation grâce à l'ascenseur d'intérieur. •Un mazet indépendant offrant un espace supplémentaire pour les invités ou la location. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante et spacieuse ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.