Maison - 187 m² - 6 pièces à Roquefort

Iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Plongez dans l'histoire architecturale des années 70 avec cette maison unique, au coeur de Roquefort. Cette propriété de 187 m² offre un mélange harmonieux de style contemporain et vintage qui ne manqueront pas de séduire les amateurs d'architecture. Dès l'entrée, vous pourrez constater le potentiel unique de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de 48 m², avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante, un coin d'eau avec wc, un bureau de 9 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11,13, 16 et 17 m². Toutes les chambres ont accès privatif à un point d'eau ou à une salle de bains. Un garage attenant à la maison de 40 m² faisant office de buanderie vous permettra également de ranger des véhicules. Vous profitez également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins, que ce soit une salle de jeux pour les enfants, le travail à domicile ou du stockage. Construite sur une parcelle de 2900 m², vous aurez accès à pieds aux commerces et aux écoles. Bien que cette maison nécessite une rénovation globale, elle est bien entretenue et habitable en l'état. (Les huisseries ont été changées, par des fenêtres en PVC) L'audit énergétique a été réalisée. Cette maison rare sur le marché, a un potentiel énorme. C'est un projet unique de redonner vie à cette demeure et en faire un véritable chef-d'OEuvre contemporain, tout en préservant son charme d'origine. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous en dise plus sur cette maison d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.