Maison - 185 m² - 6 pièces à Roquefort-les-Pins

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Vente Villa Roquefort-les-Pins : Propriété Familiale Tranquille avec Piscine À la recherche d’une villa à vendre à Roquefort-les-Pins ? Découvrez cette belle maison provençale, idéale pour une famille, offrant 185 m² environ de confort et 238 m² environ d’espaces fonctionnels. Profitez d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud dans un des quartiers les plus tranquilles de la commune, avec l’avantage supplémentaire d’un accès immédiat aux transports en commun. Caractéristiques de la Villa : •Grand Salon Lumineux : Le salon / salle à manger de 58 m² environ s’ouvre sur une cuisine séparée et une loggia extérieure, idéale pour les déjeuners au soleil. •Chambres avec Salles d’Eau Privatives : Deux chambres au rez-de-chaussée, avec chacune leur salle de bains pour votre intimité. •Espace Polyvalent : Un bureau spacieux transformable en studio indépendant, adapté au télétravail ou à l’accueil des invités. •Chambres Supérieures avec Balcon : À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant des vues sur le jardin et la piscine, une salle de bains et WC indépendants. Points Forts de la Propriété : •Construction Durable : Bâtie pour durer, avec une isolation efficace et une toiture en béton. •Piscine Chauffée : Profitez de baignades même en intersaison dans votre piscine privée chauffée. •Climatisation Réversible : Gardez votre intérieur frais en été et chaud en hiver. •Normes Électriques Respectées : Sécurité assurée avec une installation électrique aux normes. Potentiel d’Amélioration : •La fosse septique requiert une mise à jour (devis disponible de 17 000 €). Cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles cherchant la tranquillité sans sacrifier l’accès aux services. Pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cette villa familiale à Roquefort-les-Pins est votre prochain domicile, contactez-nous dès maintenant ! —————————————————————————————— Confiez-moi la vente de votre bien et bénéficiez d’une expertise unique ! En tant que Mandataire Indépendante en immobilier, je m’engage à valoriser votre propriété avec professionnalisme et dévouement. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et à une stratégie de marketing sur-mesure, je m’assure que votre bien se distingue. Mon objectif est de faciliter une vente rapide et au meilleur prix. Je vous offre une écoute attentive, des conseils personnalisés, et un suivi rigoureux à chaque étape du processus de vente. Je travaille avec un réseau étendu de potentiels acheteurs pour maximiser la visibilité de votre bien. Votre confiance est ma priorité. Ensemble, réalisons votre projet de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et sans engagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.