Maison - 320 m² - 7 pièces à Roquemaure

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854 000 €

320 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir en Exclusivité sur Roquemaure à seulement 15 min d'Avignon, cette magnifique propriété avec une maison 7 pièces de 245 m² et un gîte de 76 m² sur un terrain clos et constructible de 3660 m². Au Rez-de-chaussée, vous trouverez côté jour, un agréable salon séjour / cuisine ouverte de 54 m² avec un poêle à bois et un cellier / buanderie de 23,50 m². Côté nuit, deux chambres de 14 et 15 m² avec 2 dressing, une belle salle d'eau de 7,70m² et d'un WC indépendant. A l'étage, avec rafraîchissement à prévoir, une salle de jeux ou second salon, une cuisine avec balcon ou l'on domine le jardin, 2 chambres de 13,30 m² et 14,20 m², une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie aussi d''un magnifique gîte de 76 m² avec climatisation, pouvant être louer 1000 euros la semaine, sa piscine privative de 3,60 X 2,60 ainsi qu'un terrasse ensoleillée. Le garage à été transformé en salle de sport de 40 m² avec sa salle d'eau-WC et un atelier de 24 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, très bien entretenu par les propriétaires avec différents espaces pour différentes ambiances, d'une piscine de 7,60 X 3,40 avec son coin détente ainsi que son pool house. Vous disposerez d'un arrosage automatique, d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules et d'un portail automatique. Vous apprécierez les volumes et le calme de cette maison de standing. Chauffage au fioul dans l'ensemble de la maison sauf pour le gîte ou nous avons une clim réversible, toiture en parfaite état avec une isolation neuve, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout avec une pompe de relevage pour le gîte. Diagnostic gîte: B : 81; A : 3 A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Nicolas GRANDO : 06.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
320 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 320 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, avec dressing
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, avec salle d eau
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc, avec salle d eau
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, ballon thermo avec clim
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 23 m², rdc, cellier
Buanderie 2 : Surface de 6 m², rdc
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de sport de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage
Atelier de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Piscine

Informations complémentaires
Piscine 1 : Rdc, 3,60x2,60
Piscine 2 : Rdc, 7,60 x 3,40
Pool house de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, côté piscine
Garage de 75 m²